Tips voor een overbruggingskrediet

U gaat uw huidige woning verkopen en een nieuwe woning weer kopen? Het kan zijn dat u hiervoor een overbruggingskrediet nodig hebt. Om u van meer informatie te voorzien over overbruggingskrediet zijn onderstaande tips opgesteld. Na het doornemen van deze tips weet u in elk geval wat een overbruggingskrediet precies inhoudt en wat er allemaal bij komt kijken als u een overbruggingskrediet gaat aflsuiten.

1. Overbruggingskrediet

Als u de overwaarde van uw oude huis wilt gebruiken voor de aankoop van de nieuwe woning kan er een probleem optreden als het oude huis nog niet is verkocht. U kunt dan gebruik maken van het overbruggingskrediet. Het overbruggingskrediet wordt vastgesteld op basis van de overwaarde van uw oude woning. Het overbrugt de periode naar het moment dat het oude huis verkocht is.

2. Voordelen van overbruggingskrediet

Het voordeel van het afsluiten van een overbruggingskrediet is dat het u in staat stelt om tijdelijk de lasten van beide woningen te dragen, ook wel dubbele lasten genoemd. Voordeel is dan ook dat u in staat bent om alvast het nieuwe huis te financieren met de te verwachten opbrengst van uw oude woning. Nog een voordeel is dat u met het overbruggingskrediet ook de kosten voor afsluiting van de hypotheek en verzekering betalen

3. Voorwaarden overbruggingskrediet

Er moet in elk geval sprake zijn van overwaarde in uw oude woning om voor een overbruggingskrediet in aanmerking te komen. Dit geeft immers de garantie dat het overbruggingskrediet bij verkoop van de woning direct afgelost kan worden. Net als bij een reguliere hypotheek zult u bij een overbruggingskrediet ook maandelijks rente moeten betalen. In de voorwaarden zal meestal worden opgenomen dat over het overbruggingskrediet bij verkoop van de woning zal moeten worden afgelost.

4. Afsluiten overbruggingskrediet

U vraagt zich misschien af waar u een overbruggingskrediet kunt afsluiten en hoe u dat het beste kunt doen. Als u een nieuwe woning gaat kopen zult u daar als u een overbruggingskrediet nodig hebt ook een reguliere hypotheek op af willen sluiten. Het is het handigst om bij het afsluiten van een hypotheek voor de nieuwe woning meteen de optie van een overbruggingskrediet mee te nemen.

5. Hoogte

De hoogte van het overbruggingskrediet is, zoals eerder opgemerkt, afhankelijk van de overwaarde van uw oude woning. U kunt besluiten indien het noodzakelijk is om de hele overwaarde te benutten voor het overbruggingskrediet. U kunt echter ook besluiten om niet de hele overwaarde ervoor te gebruiken. Indien u het overbruggingskrediet alleen gebruikt om gedurende een vastgestelde korte periode dubbele lasten te betalen kunt u in samenspraak met de hypotheek verstrekker bekijken of het noodzakelijk is om een overbruggingskrediet af te sluiten. In sommige situaties gaat het misschien maar om een overbrugging van twee maanden die u eventueel zelf zou kunnen bekostigen.

Deze tips over een overbruggingskrediet zijn bedoeld om u een helder inzicht te geven in het begrip overbruggingskrediet en alles wat er bij komt kijken. Ik hoop in elk geval dat het u duidelijk is geworden.

Disclaimer: Copyright: Privacy: Contact: Adverteren: Tips-over: